DESCRIPCIÓN
Propiedad comercial de alto impacto visual y versatilidad estructural, ubicada estratégicamente sobre<div>corredor urbano de alta densidad y flujo vehicular en la zona Norte de Cuernavaca, Morelos. Diseñada para</div><div>corporativos, firmas de servicios profesionales, sector salud o marcas AAA del giro gastronómico y retail que</div><div>demanden máxima exposición de marca y conectividad.</div><div>II. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DIMENSIONES</div><div>Frente Comercial 22.00 metros lineales (Exposición visual masiva)</div><div>Profundidad del Terreno 30.00 metros lineales</div><div>Superficie de Terreno Total 530.00 m²</div><div>Superficie de Construcción 340.00 m² (Distribuidos eficientemente en 3 niveles)</div><div>Distribución Interna</div><div>9 Espacios modulares independientes, ideales para</div><div>consultorios, oficinas privadas, salas de juntas, laboratorios o áreas</div><div>operativas segmentadas.</div><div>Estacionamiento / Accesos Facilidades de acceso peatonal y vehicular directo sobre avenida</div><div>principal.</div><div>Canon de Renta Mensual Solicitado: $45,000 MXN más IVA.<div>Periodo de Gracia para Adecuaciones: Hasta 60 días naturales (2 meses) a partir de la firma del</div><div>contrato, condonando el pago de renta exclusivamente para trabajos de remodelación, interiorismo e</div><div>identidad corporativa.</div><div>Vigencia Contractual Mínima: Contrato obligatorio por 3 años (preferencia por contratos a largo plazo de</div><div>5 años con marcas corporativas/AAA).</div><div>Incremento Anual: Conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) + 2 puntos</div><div>porcentuales.</div></div>
